敦賀信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を担保にして、まとまった資金を借りたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
事業の運転資金や設備投資、個人的な資金需要など、不動産担保ローンを検討する理由は人それぞれです。
福井県敦賀市に本店を置く「敦賀信用金庫」で不動産担保ローンが利用できるのか、気になっている方もいらっしゃるでしょう。
審査に通るか不安な方や、いくらまで借りられるのか知りたいという方も多いはずです。
金利や融資までの期間についても、事前に把握しておきたいポイントですよね。
敦賀信用金庫では「不動産担保ローン」という名称の商品は公式に案内されていません。
しかし、不動産を担保にした融資自体は行っている可能性があります。
敦賀信用金庫で確認できるローン商品について
敦賀信用金庫の公式サイトを確認したところ、個人向けには住宅ローンやリフォームローン、マイカーローン、カードローン、教育ローン、フリーローンなどが用意されています。
また、事業者向けには事業者ローンや新規開業ローン、バックアップローンなどの商品があります。
ただし、「不動産担保ローン」という名称で紹介されている商品は見当たりませんでした。
一般的な不動産担保ローンのように、所有する土地やマンション、アパート、ビルなどを担保にして自由な用途で借りられる商品は、公式サイト上では確認できない状況です。
住宅ローン「あったかゆめ」は不動産担保が必要
敦賀信用金庫で取り扱っている住宅ローン「あったかゆめ」は、不動産を担保にした融資商品です。
限度額は最大2億円、返済期間は最長50年と、かなり大きな金額にも対応しています。
ただし、この商品は住宅の新築や増改築、住宅の購入、住宅用地の購入といった住宅関連の資金に限定されています。
事業資金や生活資金など、自由な用途で利用したい場合には適していません。
住宅ローンの金利について
住宅ローン「あったかゆめ」の金利は、変動金利型で年2.750％、固定金利選択型で年2.300％からとなっています。
金利優遇制度も用意されているため、条件によってはさらに有利な金利で借りられる可能性があります。
金利や条件は変更される場合があるため、詳細は必ず公式サイトで確認してください。
ココがポイント
敦賀信用金庫の諸手数料一覧には「不動産担保設定」の項目があるため、住宅ローン以外でも不動産を担保にした融資に対応している可能性があります。
事業者向けローンで不動産担保融資は可能か
敦賀信用金庫では、事業者向けに複数のローン商品を提供しています。
事業者ローンは限度額300万円、つるしんリレーションローンは限度額2,000万円など、事業資金として利用できる商品があります。
これらの商品は公式サイト上では無担保での取り扱いとなっていますが、融資金額や条件によっては不動産担保を求められる場合もあるかもしれません。
事業拡大や設備投資のためにまとまった資金が必要な経営者の方は、一度窓口で相談してみることをおすすめします。
不動産担保ローンを探している理由は人それぞれです。急な資金需要や事業の運転資金、借り換え、教育費用など、さまざまな目的で利用を検討されている方がいらっしゃいます。
不動産担保ローンを探しているなら窓口相談がおすすめ
敦賀信用金庫で不動産担保ローンを利用したい場合は、直接窓口で相談することをおすすめします。
公式サイトに商品として掲載されていなくても、個別の状況に応じて対応してもらえる可能性があるためです。
信用金庫は銀行と比べて地域に根ざした営業を行っており、利用者一人ひとりの事情を考慮した柔軟な対応が期待できます。
所有している不動産の種類や評価額、資金の使い道、返済計画などを具体的に伝えることで、適切な融資プランを提案してもらえるでしょう。
相談時に準備しておきたいこと
窓口で相談する際には、担保にしたい不動産の情報や希望する融資金額、返済期間などを整理しておくとスムーズです。
また、事業者の方は決算書類や事業計画なども用意しておくと、より具体的な話ができます。
ココに注意
融資には審査があり、必ずしも希望通りの条件で借りられるとは限りません。金利や限度額、返済期間などは審査結果によって異なります。
審査スピードを重視するならノンバンクも検討を
敦賀信用金庫での融資が難しい場合や、より早く資金を調達したい場合は、ノンバンク系の不動産担保ローンも検討してみてください。
審査基準や融資スピードが異なるため、信用金庫では対応が難しい状況でも借りられる可能性があります。
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上記のノンバンクでは、限度額は最高5億円、返済期間は最長35年、年率4.00％から15.00％で利用できます。
担保物件は本人以外の名義でも対応可能なので、家族名義の不動産を担保にしたい方にも向いています。
また、担保となる不動産をお持ちでない方や、今すぐ現金が必要という方には、無担保で借りられるローンもあります。
審査が早く、最短で即日融資に対応しているところもあり、500万円を超える借り入れができるところもあります。
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敦賀信用金庫は福井県敦賀市を中心に地域の方々に親しまれている信用金庫です。
不動産担保ローンという商品名では案内されていませんが、融資に関する相談は受け付けていますので、まずは窓口で話を聞いてみてはいかがでしょうか。
地元の金融機関ならではの親身な対応が期待できます。