福井県内で不動産担保ローンを選ぶならどこがおすすめ？
福井県内で事業の運転資金や、教育資金、医療費など、まとまったお金が必要になった時、所有している不動産を活用する方法があります。
福井市や坂井市など、県内には多くの金融機関が存在するため、いざ不動産を担保にお金を借りようと思っても、どこに相談すれば良いのか迷ってしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。
特に、「審査は厳しいのだろうか」「金利はどれくらいなのだろう」「どれくらいの金額を借りられるのだろうか」といった点は、多くの方が気になるポイントだと思います。
また、大切な不動産を担保にするからには、信頼できる金融機関を選びたいという気持ちも強いはずです。
ここでは、福井県内で不動産担保ローンを検討している方に向けて、それぞれの金融機関の特徴を分かりやすくご紹介していきます。
低金利で選ぶなら！福井県の地元銀行の不動産担保ローン
まず、福井県内に拠点を置く銀行について見ていきましょう。
県内には、地域経済を支える「福井銀行」や「福邦銀行」があります。
これらの銀行では、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は、現在取り扱いがない場合が多いようです。
しかし、住宅ローンやフリーローン、事業者向けの融資などの形で、不動産を担保とした借り入れ相談に応じてくれる可能性は十分にあります。
銀行ならではの安心感と厳しい審査
銀行の大きな特徴は、金利が比較的低めに設定されている傾向があることと、地域に密着した金融機関としての安心感でしょう。
越前市や鯖江市にお住まいの方にとっては、普段から利用している銀行であれば、相談しやすいというメリットもあります。
一方で、審査が他の金融機関に比べて厳しい傾向にあるという点は、デメリットとして挙げられます。
個人の信用情報や事業の将来性、そして担保となる不動産の価値を総合的に、かつ慎重に判断するため、審査に時間がかかることも少なくありません。
「できるだけ早く資金が必要」という場合には、銀行以外の借り入れ先も視野に入れる必要があるかもしれません。
もっと詳しく
ちなみに、「福邦銀行」は、近い将来「福井銀行」と合併を予定しています。そのため、不動産担保に関するローンの取り扱いについても、今後変更があるかもしれません。最新の情報は各金融機関の窓口などで確認することをおすすめします。
スピード・柔軟性で選ぶなら！福井県対応OKのノンバンクの不動産担保ローン
次に、銀行以外の金融会社、いわゆるノンバンクの不動産担保ローンについてご紹介します。
ノンバンクの最大の魅力は、銀行に比べて審査がスピーディーで、柔軟な対応が期待できる点です。
敦賀市や大野市などで事業を営んでいて、急な資金調達が必要になった事業主の方などにとっては、非常に心強い味方となるでしょう。
地域密着で相談しやすい「北陸商事」
「北陸商事」は、福井県内に福井営業所と武生営業所を構える、地域に根差した金融会社です。
地元企業ならではのフットワークの軽さと、対面での丁寧な相談対応が期待できます。
不動産担保ローンでは、最高5,000万円までの融資に対応しており、最短で即日の融資も可能としています。
あわら市や勝山市など、福井県内全域の不動産を対象に相談が可能です。
全国対応で実績豊富な「ユニバーサルコーポレーション」
「ユニバーサルコーポレーション」は、東京に本社を置く不動産担保ローン専門の会社ですが、全国に対応しており、もちろん福井県も対象エリアです。
この会社の特徴は、何と言ってもその融資条件の幅広さとスピード感にあります。
- 審査時間は最短3時間、振込まで最短10分
- 限度額は最高5億円
- 返済期間は最長35年
- 金利は年4.00％～15.00％
- 担保物件は本人以外の名義でも相談可能
「他の金融機関で断られてしまった」という場合でも、親身に相談に乗ってくれる場合があるため、一度問い合わせてみる価値はあるでしょう。
福井県が対象エリア！柔軟審査の不動産担保ローン
他にも、「総合マネージメントサービス」「マテリアライズ」「トラストホールディングス」といった会社が福井県を対象エリアとした不動産担保ローンを取り扱っており、柔軟な審査で対応しています。
福井県で地域に根差した地元の信用金庫の不動産担保ローン
福井県には、「福井信用金庫」「敦賀信用金庫」「小浜信用金庫」「越前信用金庫」といった、地域に密着した信用金庫があります。
信用金庫は、地域社会の発展を目的とした協同組織の金融機関であり、主に中小企業や地域住民を対象としたサービスを提供しています。
そのため、大手銀行に比べて、より親身に相談に乗ってくれるのが特徴です。
これらの信用金庫でも、現在「不動産担保ローン」という名称の専用商品は見当たりません。
しかし、事業者向けの運転資金や設備資金の融資、あるいは個人向けのフリーローンなどの際に、不動産を担保とすることで、融資の相談に応じてくれる場合があります。
特に、小浜市や南越前町などで事業を営んでいる方にとっては、日頃から付き合いのある信用金庫が一番の相談相手になるかもしれません。
さらに地域に根差した信用組合という借り入れ先について
信用金庫と似た形態の金融機関として、信用組合があります。
福井県内には、「福泉信用組合」や「福井県医師信用組合」などが本店を置いています。
信用組合は、信用金庫よりもさらに特定の地域や職域、業種に限定した組合員を対象としているのが大きな特徴です。
例えば、福泉信用組合は福井県の職員の方などを対象としています。
もしご自身が所属する職域の信用組合があれば、不動産を担保とした融資について相談してみるのも一つの方法です。
組合員ならではの、有利な条件での融資が受けられる可能性があります。
ただし、こちらも専用の不動産担保ローン商品は用意されていないことが多いため、あくまで個別相談という形になるでしょう。
ご自身が組合員に該当するかどうか、また、どのような融資制度があるかについては、各信用組合に直接問い合わせてみるのが確実です。
銀行や信用金庫・組合、ノンバンク以外の借り入れ先
これまでご紹介した金融機関の他にも、不動産を担保にお金を借りる方法があります。
労働金庫（ろうきん）の有担保フリーローン
福井県内には「北陸労働金庫」の支店があります。
労働金庫は、労働組合や生協の会員など、働く人たちのための福祉金融機関です。
北陸労働金庫では、不動産を担保とする「有担保フリーローン」を取り扱っています。
こちらは、使いみちが自由で、まとまった資金を借り入れることが可能です。
会員の方であれば、比較的低い金利で利用できる場合がありますので、対象となる方は検討してみる価値があるでしょう。
JA（農業協同組合）のローン
福井県内には「JA福井県」があります。
JAは、農業者向けの金融機関というイメージが強いかもしれませんが、組合員であれば様々なローンを利用できます。
不動産を担保としたローンについても、相談に応じてくれる可能性があります。
特に、永平寺町や若狭町などで農業を営んでいる方や、ご家族が組合員である場合には、一度相談してみると良いでしょう。
ココがポイント
ここまで様々な金融機関をご紹介してきましたが、それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。ご自身の状況や希望する条件（融資スピード、金利、借入額など）を整理し、複数の借り入れ先を比較検討することが、最適な不動産担保ローンを見つけるための鍵となります。